分辨房源真假有哪些方法

在買房的時候，大多數都會在網上或者是店面看房源信息，不過網上的房源信息比較多而且還很雜，甚至還會出現假房源，那麼分辨房源真假有哪些方法呢？

1、看標價：購房者在尋找房源之前，應該先根據自己的購房能力及購房需求來大概確定一個購房區域，然後在這個區域內多看幾個小區，這樣自己對該區域的房價心理也有個數。購房者在晚上看房源的時候，如果房源的標價低於該區域房價15%以上，有問題了，就算是有緊急情況，業主缺錢急轉，一般房產的成交價格很少有低於均價10%的。

2、看圖片：太精美的圖片和太模糊的圖片都有可能是虛假房源，如果房源信息中所展示的圖片很模糊，這樣購房者就無法瞭解住宅的基本信息。還有一些房源會反其道而行，提供看起來明亮華麗的圖片來刺激購房者，甚至有的房源明明只有幾十平米，但圖片上看起來卻有一百多平米的樣子，這樣的房源存在很大的概率是虛假房源。

3、看標題：可以從房源的標題中來挑選更可靠的房源信息，當看見某房源的標題寫有“100%是真的房源”或者“已認證”等字樣，那麼這種房源信息的真實度就更高一些。而有的假房源會帶一些“低價”、“棘手”等字樣吸引購房者，這樣的房源很有可能就是假房源。

4、看房源描述：購房者排除了一些圖片不太真實的房源之後，還應該結合房源的具體描述來看，房源描述不僅要包括房屋的基本信息(即產權情況、配套情況、樓層·、位置、户型)，還應該包括賣家出售房屋的原因，房屋目前的使用狀況等等。另外圖片上可以看到屋內的具體情況，購房者要注意核對裏面的裝修、傢俱等是否與描述相符。

5、看錄入時間：一般錄入時間越久的房源真實性越低，但也不能太絕對，所以在看房源信息的時候還要結合帶看記錄來分析。如果一套房子很好，但是錄入時間是半年前或者更久，並且這套房子還沒有帶看記錄，那這樣的房源信息多半是假的。

以上就是給各位帶來的關於分辨房源真假有哪些方法的全部內容了。