爛尾樓房貸該怎麼辦

按揭買的房子爛尾了，其房貸還是需要繼續還的。不少業主對其處理辦法不是很瞭解，那麼爛尾樓房貸該怎麼辦？下面一起來看看吧。

1、房子爛尾了，房貸是要繼續還完的，因為和銀行的債務關係不會因為房子的狀態而改變。還款這種事，首先要明確購房者、開發商、銀行的關係。

2、購房者與開發商是買賣關係，購房者於銀行是借貸關係。雖説我們去銀行貸款是以購房合同為前提，但是這兩種合同是獨立的。

3、因為開發商的原因導致交易出現問題，其實購房人可以追究開發商的責任，要求退房並賠償違約金；但購房人貸款，是欠了銀行的錢，銀行有權要求借款人按時還款，這跟開發商是沒有關係的。

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