房貸還不起怎麼辦
人的一生中總會有出現差錯的時候,在貸款買房的過程中也是一樣的。購房者在整個還貸的過程中不免會出現一時資金週轉不便,或者遭遇一些變故而造成貸款不能按時償還的事情,這個時候面臨這種狀況對我們來説是一種壓力,那麼房貸還不起怎麼辦呢?
1、延長貸款期限。不過有的朋友可能並不適用這種方式,由於銀行規定的房貸期限不能超過30年,如果是一開始就選擇了30年貸款年限的朋友就沒有辦法延長貸款期限了,但如果購房者原本房貸期限是20年期,可以主動找銀行商量,將房貸期限再延長到30年期。
2、申請暫停還本金。貸款人可以和銀行協商暫時只還利息,不還本金。鑑於有房子作為抵押,銀行通常都會接受貸款人的要求,不同銀行規定不一樣。通過這種方式,銀行還可以賺更多的利息。只要借款人不跑路,銀行就沒有損失。
3、轉按揭或出售房屋。如果購房者的經濟能力根本不可能再負擔房貸了,那麼小編只能建議賣房。需要提醒購房者的是,還在按揭中的房子想轉手並不是件容易的事情,因為債僅人還是銀行,房子還抵押在銀行手裏。一般情況下,可採用下面兩種方式:轉按揭,就是在徵得銀行同意之後,由銀行出面主持將你還沒有還清貸款的房產轉讓給願意接手你房產的人,並由接手人繼續償還房貸;收取買方的首付款還貸,然後,再將解除抵押後的房子轉手給購房者,並由購房者自行向銀行申請房貸。
温馨提示:如果在個人借款合同中,規定借款連續幾個月沒有足額還貸,或者累計幾次沒有按時足額還貸,銀行方面就有權要求借款人一次性還清所有貸款餘額。
-
關於端午節的詩詞大全
導語:端午節有吃粽子,喝雄黃酒,掛菖蒲、蒿草、艾葉,薰蒼朮、白芷,賽龍舟的習俗。很多古代文人也把過端午節的習俗用優美的詩句記錄了下來,同時記錄的還有他們當下的心情。下面是小編整理的關於端午節的詩詞,希望對你有所幫助!關於端午節的詩詞《端午》李隆基〔唐代〕端...
-
每年入伏時間是固定的嘛
伏天是夏季中最熱的時期,也是一年中最熱的時候,這個時期,氣温高、濕度大,人們容易感到悶熱、疲憊和煩躁,這時期要注意降温避暑,很多人不知道入伏的時間是在什麼時候,也不知道2023年是哪一天入伏,接下來一起來看看吧!入伏是哪一天開始20232023年的入伏時間是2023年7月11...
-
1928年12月29日誰宣佈改易旗幟
1928年12月29日張學良宣佈改易旗幟。1928年12月29日,東北保安總司令張學良正式通電宣佈:從即日起遵守三民主義,服從國民政府,改變旗幟。12月29日上午7時,東三省同時懸起青天白旗。東北易幟後,國民政府特任張學良為東北邊防軍司令長官。張學良介紹張學良(1901年6月3日-2...
-
除夕的節日起源
導語:除夕,大年三十是辭舊迎新的時刻,即將迎來新的一年。正是“一夜連雙歲,五更分二年”。大年三十這天,辭舊迎新,家家户户都打掃家裏迎新年。除了我們常見的吃餃子的習俗之外,還有其他許多有趣的風俗,在外務工的人都會趕在這一天回家熱熱鬧鬧的吃個團圓飯,家家户户都會...