買新開發房注意事項有哪些

很多購房者都喜歡購買期房，因為期房的選擇餘地更大，大家在購買房子時每個步驟都不能疏忽，不然我們很有可能一不小心就會掉入開發商的陷阱中。那麼購買新開發房的注意事項有哪些呢？

1、首先我們需要了解開發商的實力和口碑。如果開發商缺乏誠信，那麼我們買其開發的房子會存在很大的風險。大家在購買房子前可以瞭解一下開發商之前建設的樓盤項目如何等，來了解開發商的信譽實力等等。

2、大家在購買商品房前，還需要根據自己的收入等情況，大致得出自己能付多少首付，大約每月能還多少月供。大家購買商品房需要量力而行，否則會給我們造成很大的經濟壓力。

3、大家在購買房子時，要看其房子的地段，周邊的配套設施。比如説房子周邊交通是否便利，有沒有商場、公園等場所，房子屬於哪個學區，政府對於這個區域有哪些規劃，比如説建造地鐵等設施等等。有些開發商會建設配套的商業區和學校，購房者需要了解其商業區、學校什麼時候開業等信息。

而且大家在簽訂預售合同時，可以先了解其項目的進程如何，比如説開發商有沒有取得預售許可證，房子的備案價格是多少。