租房籤合同要注意哪些問題
現在,大城市的房價都很高,為了解決居住問題,許多朋友會選擇租房子,這樣在大城市就能有個立足之地了。在租房之前,若是沒有簽好合同,那後期就容易出現糾紛,租客就容易出現財產損失。那麼租房籤合同要注意哪些問題呢?
1、在籤合同之前,要認真核對房東的身份,和你籤合同的是不是真實的房東,我們可以通過查看身份證、產權證等來核實。倘若和你籤合同的是二房東、三房東,那你的合法權益就難以保證,還可能造成財產損失。
2、在籤合同之前,要清楚的瞭解該出租房的安全性、消防設施等,對於屋內的家電傢俱等,要一一寫入租房合同中,對於家電傢俱的使用情況等,也要清晰寫明。倘若在租房時,家電傢俱等已經存在損壞,就應該在合同中記錄下來,避免日後出現糾紛。
3、在籤合同之前,要明確出租房的水、電、氣使用情況,同時要和房東上商量好,這些費用是由誰來繳納,在出現故障需要維修時,該由誰來支付維修費用。
4、另外對於房租的價格、支付時間、支付形式、違約責任等,都要在合同中清楚寫明,合同要有雙方的簽名、手印,這樣可以更好的維護雙方的權益。
以上就是關於租房籤合同要注意哪些問題的介紹了,希望可以給到大家一些參考。
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