買尾房要注意哪些問題

我們許多購房者在面對價格實惠的尾房時會很猶豫，一方面尾房的價格對消費者來説很優惠，一方面尾房也存在許多的“小毛病”如樓層不好、朝向不好等等。購房者在購買尾房時一定要進行實地考察，那麼買尾房要注意哪些問題呢？

1、在購買尾房時，先要區分清楚尾房和一般空置房，避免買到因積壓、手續不全、歷史遺留、拆遷週轉等原因造成的空置房。另外，對開發商有關賣房證件的查驗也要仔細。

2、購買尾房前要了解該樓盤品質優劣，同時將房屋的不同屬性，比如位置、價格、樓層、户型、朝向、社區環境等進行對比，根據自己的經濟實力來權衡。

3、注意保修期問題。因為有的項目整體已售多時，距政策規定的保修期可能所剩無幾，對此決不能掉以輕心。

每個人的需求都是不一樣的，如果消費者足夠幸運，説不定就能從尾房中挑到令自己滿意的房屋。