購買新房需要問哪些問題
購買新房不同於一般的商場購物,看中了就付款拿走。事實上,新房買賣是比較複雜,甚至是漫長的一個過程,不管在哪一個環節,購房者都需要謹慎挑選。那麼購買新房需要問哪些問題呢?
1、買房子很多人都比較關心房價是多少,面積是多少,這些都是表面的問題。我們要問的是比較專業的,這樣才能夠看出你對這方面比較瞭解,而銷售人員也會看人下菜,所以我們需要在問問題的時候,小心一些。
2、諮詢一下五證是否齊全。如果開發商不具備五證,這樣的樓盤會存在一定的風險,後期辦理房產證也會受阻。
3、還要問一下銷售的方式。比如按照建築面積來銷售,還是按照套內面積來銷售,因為這裏面涉及到了差價的問題。
4、也不是不可以問價格。但是一定要問具體的價格,可以諮詢一下每一層樓的價格是多少,同時還要問一下備案價是多少。
5、要問一下入住的時間。也就是説交房的時間具體是什麼時候,辦理房產證要具體到年月日,如果出現了違約,開發商應該怎麼承擔責任?
以上就是關於購買新房需要問哪些問題的介紹了,希望可以給到大家一些參考。
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