小區辦房產證需要交税嗎

房屋買了即將去辦房產證了，但是大家心裏對於辦理房產證這問題的商品房辦理房產證要交税嗎？商品房辦理房產證需要多少錢？小區辦房產證需要交税嗎？此類問題還是一頭霧水，沒弄明白怕到時候自己去辦流程沒弄明白白跑了一趟。接下來小編就給大家介紹下。

1、需要。

2、商品房：契税--1.5%(非普通住宅3%)。印花税--0.1%。營業税--如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業税。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業税。

3、房改房：契税--1.5%(非普通住宅3%)。印花税--0.1%。土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%。如果是標準價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納税費過户。

4、經濟適用房：契税--1.5%(非普通住宅3%)。印花税--0.1%。

以上繳費完成後購房人持夫妻身份證明、結婚證、繳款、登記申請書、契税票等經房屋登記機關審核後，在記載上登記簿，隨後，頒發產權證書。