抵押的房子可不可以賣
在二手房交易市場中一般都是有抵押貸款的房子,對於抵押的房子來説,是可以進行出售的,但是需要滿足一定的條件才行,當然詳細需要了解清楚抵押的房子可不可以賣?
1、抵押的房子是可以出售的,但是需要滿足一定的條件才行,首先需要買受人將房貸還清之後才可以辦理房子的所有權轉移登記。
2、這個根據最高院的規定,在那個抵押權存續期間,抵押人他轉讓這個房子,但是沒有告知抵押權人,也沒有告知那個受讓人的,這個情況下籤訂合同也是有效的。
3、這個只要那個受讓人他代替了債務人清償了全部的債務,使得抵押權消滅之後,這個房管局部門他是接受房屋的過户手續的,但無論如何這個買賣合同它是有效的。
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