酷知吧

有關房子買賣的精選知識

知道生活中的經驗,生活的萬事通,提高生活質量,掌握生活訣竅,生活的精華凝聚於此-房子買賣鑑賞列表,房子買賣鑑賞列表為您房子買賣方面提供無微不至的解答,不再不懂房子買賣方面的知識,不再疑慮房子買賣方面的知識,健康生活全面開啟盡在房子買賣鑑賞列表。

  • 繼承的房子再賣要另外交税嗎

    繼承的房子再賣要另外交税嗎

    很多長輩生前可能寫遺囑留有房產給家人,但是可能家人用不上,賣掉就是比較常見的選擇。那麼賣掉繼承的房子要另外交税嗎?1、我國目前沒有遺產税,繼承的房子再賣交的税和正常賣房子交的税種是一樣的。2、但是繼承的房子再賣...

  • 購買自建房交易流程是什麼

    購買自建房交易流程是什麼

    如今社會房屋買賣已經是非常普通的事情了,特別是在商品房這一塊大家都是有一定了解的,而購買自建房就不清楚了,那購買自建房交易流程是什麼?1、簽訂合同書,房產證過户如果不經過房地產中介的話,記得必須把合同的條款和違約...

  • 多層與高層的區別是什麼

    多層與高層的區別是什麼

    現在的房子基本上是以多層和高層為主,因為開發商為了滿足剛需者的需求,只能將樓盤越建越高,那麼多層與高層的區別是什麼?下面一起來看看。1、多層:多層的樓房一般來説它的總層數都是不會低於三層和高於七層的,所以多層的住...

  • 房子兩年過户和五年過户有什麼區別

    房子兩年過户和五年過户有什麼區別

    房子兩年過户和五年過户兩者的主要區別是交税金額上的多少,滿五年交的比兩年的少,主要有:契税、個人所得税、土地增值税等,下面一起來看看吧。1、契税方面:普通住宅賣方:滿兩年不滿五年(無論是否唯一)1%;滿五年唯一住房免税。2...

  • 沒交房的房子可以賣出去嗎

    沒交房的房子可以賣出去嗎

    很多購房者買房會現在買期房,因為期房的房價要比新房便宜,如果期間購房者想要把期房出售出去,那麼沒交房的房子可以賣出去嗎?1、只有產證已經辦好,才可以正常交易。2、交易過户前要把銀行貸款還清(按揭還款不足一年就提前結...

  • 如何判斷自己房子的價值

    如何判斷自己房子的價值

    在出售自有的房子的到時候,先要對房屋進行評估來判斷價值,這樣在市場上才好出價,那麼如何判斷自己房子的價值?下面一起來看看吧。1、看區位優勢:對於影響房子價值的因素中,房子多出的區位優勢如何非常的重要,區位優勢其實也...

  • 房子還在貸款可以賣嗎

    房子還在貸款可以賣嗎

    有的人買了房子之後,因為各種原因,需要換房子,所以就必須要把現在的房子先賣出去了,但是現在的房子還存在貸款,所以這種房子可以賣嗎?房子還在貸款可以賣嗎?1、可以。2、房子還在貸款是可以買賣的,但是必須要有不動產證,如果沒...

  • 房子公攤面積能取消嗎

    房子公攤面積能取消嗎

    根據相關規定,在買房過程中是存在公攤面積的,一般來説,房子的公攤面積是不會取消的。那麼房子公攤面積能取消嗎?下面一起來看看吧。1、公攤面積其實指的就是住房中公共部分的面積,也被大家稱為公用建築面積,現在在城市中買...

  • 鋼結構使用年限多少年

    鋼結構使用年限多少年

    現在鋼結構的房子是比較常見的,而且鋼結構房子是一種新型房屋結構,而且使用的壽命要優於普通建築,那麼鋼結構使用年限多少年?1、鋼結構使用壽命的長短主要看它本身的質量、氣候條件、車間內的温度和濕度,房屋內是否有腐蝕...

  • 廣州房子不滿兩年能賣嗎

    廣州房子不滿兩年能賣嗎

    廣州作為老牌攸縣城市,房價在全國算得上是比較高的了,因此在廣東買了房的人在賣出去房價也不會低,那麼廣州房子不滿兩年能賣嗎?1、廣州市政府新出的限購令規定,2017年3月31日起居民家庭新購買的住房(含新建商品住房和二手住...

  • 二手房買賣要注意什麼

    二手房買賣要注意什麼

    如今房價不斷的上漲,讓很多朋友都買不起新房子了,所以現在二手房的市場越來越大,二手房和新房相比,在價格上是有一定的優勢的,偏偏大家最看重的也是價格,那麼二手房買賣要注意什麼呢?1、簽約是嚴肅的法律行為,一旦在合同上籤...

  • 房子抵押期間可以賣嗎

    房子抵押期間可以賣嗎

    在二手房交易買賣過程中,所出售的房屋一般都是處於抵押期間,對於這類房屋是可以進行出售的,但是需要滿足一定的條件才行,當然詳細需要了解清楚房子抵押期間可以賣嗎?1、處於抵押期間的房子是可以出售的,但是在交易過程中存...

  • 買私人房子合同有效嗎

    買私人房子合同有效嗎

    對於有過買房經驗的用户來説,應該都知道房屋的買賣需要去簽訂一份合同,買房是一輩子的大事,所以任何細節都不能夠忽略,每一個細節都是非常重要的。而隨着如今房價的不斷增長,越來越多的人把目光集中到了私人的房子上,所以在...

  • 房子網籤後可以退房嗎

    房子網籤後可以退房嗎

    現在買房是要進行網籤的,因為這樣才能防止房東或者是開發商一房多賣的情況發生,那麼房子網籤後可以退房嗎?下面一起來看看吧。1、但是這一行為已經構成違約,需要支付違約金。2、具體需要支付多少違約金,需根據雙方的合同具...

  • 組合貸款是在一張銀行卡上扣錢嗎

    組合貸款是在一張銀行卡上扣錢嗎

    組合貸款是一種常見的貸款方式,公積金貸款額度一般不能滿足某些城市買房的需求,用商業貸款補齊剩下的部分也就成了常規操作。那麼組合貸款是在一張銀行卡上扣錢嗎?1、商業貸款和公積金貸款的還款賬户一般是分開的。即便...

  • 新購買的房子幾年可以買賣

    新購買的房子幾年可以買賣

    一般買房之後,是可以進行出售的,但是需要滿足一定的條件才行,一般具備房產證的情況下,就可以進行買賣過户,那麼下面一起來看看新購買的房子幾年可以買賣?1、房子購買之後,只要沒有進行過貸款,或由於某事被查封,隨時都可以進行...

  • 業主按揭的房子能貸款嗎

    業主按揭的房子能貸款嗎

    現在很多人買房會選擇按揭貸款,因為按揭貸款是不選擇金額的,放貸速度也快,那麼業主按揭的房子能貸款嗎?對於房產方面的瞭解,下面一起來看看。1、業主按揭的房子能貸款,一般來説,這種行為被稱為房產二押,但是房子的二次抵押到...

  • 賣房子要交哪些税

    賣房子要交哪些税

    近幾年來房地產升值讓不少家庭都實現了一筆財富的增值,也有一些投資者想要將房產套現,但是將房產套現是需要繳納一定税收的,那麼賣房子要交哪些税呢?1、增值税:個人購買不足兩年的住房對外銷售的,按照5%的徵收率全額繳納增...

  • 買房時如何看性價比

    買房時如何看性價比

    買房是件很重要的事情,畢竟現在的房價那麼貴,所以很多人在挑選户型的時候其實也是會非常的慎重的,那買房時如何看性價比呢?1、房子户型結構:好的户型應該要舒適、合理、私密並且要經濟美觀,歐包含建議在挑選户型的時候要注...

  • 還月供的房子可以貸款嗎

    還月供的房子可以貸款嗎

    很多人在貸款買房後且在還月供的過程中,出現資金緊張的情況,那麼還月供的房子可以貸款嗎?對於房貸的瞭解,下面一起來看看吧。1、月供的房產進行貸款屬於房產的二次抵押貸款,用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的...

  • 房子質量差可以拒絕收房嗎

    房子質量差可以拒絕收房嗎

    收房的日子到了,想必所有的購房者都很開心,但是看到房子的質量不好時心裏都有些失望。如果房子質量不好可以拒收嗎?1、能不能拒收在於質量差是如何判定的,只要不是影響房子的主體結構質量問題就不能拒收。2、比如牆皮脱落...

  • 月供的房子貸款利息是多少

    月供的房子貸款利息是多少

    通常情況下,月供的房子用於貸款,就相當於購買者將房子用於申請抵押貸款。對於抵押貸款的利息標準,具體浮動比例取決於在銀行以何種方式申請抵押貸款、貸款用途以及貸款週期長短。那麼,月供的房子貸款利息是多少?1、貸款用...

  • 房屋貸款是從交房開始計算嗎

    房屋貸款是從交房開始計算嗎

    房屋貸款一般就是指購房者在買房時申請貸款來支付房款,而貸款的額度需要借貸人分期歸還,其中會需要支付一些利息,那麼房屋貸款是從交房開始計算嗎?1、購房者買房如果申請銀行貸款的話,通常是在簽訂購房合同並且交納首付款...

  • 房子產權70年後怎麼辦

    房子產權70年後怎麼辦

    房子產權是有年限限制的,不過這個年限是指的土地年限,一般普通住宅是70年產權,那麼房子產權70年後怎麼辦呢?對於房產方面的瞭解,下面一起來看看。1、房子產權70年可以自動續期。2、房子產權是指的土地使用期限,在70年土地使...

  • 無產權的房子可以買賣嗎

    無產權的房子可以買賣嗎

    很多時候購房者在挑選房子時會遇見一些沒有房產證的房子,通常來説這類房子價格會比其他房子價格低出很多,面對這種房子我們總是會糾結到底應不應該買,由於很多購房者對於這類房子的瞭解很欠缺。那麼無產權的房子可以買賣...

 1 2 下一頁