買私人房子合同有效嗎

對於有過買房經驗的用户來説，應該都知道房屋的買賣需要去簽訂一份合同，買房是一輩子的大事，所以任何細節都不能夠忽略，每一個細節都是非常重要的。而隨着如今房價的不斷增長，越來越多的人把目光集中到了私人的房子上，所以在購買私人房子時也一樣需要簽訂合同的，那麼買私人房子合同有效嗎？

1、房屋是屬於不動產，而對於自己的房屋，所有權人是有權利進行處分的，因此可以將房屋轉讓給他人，這時候是需要簽訂房屋買賣合同，確定雙方當事人的權利義務的，其中合同是需要有法律效力的。

2、只要符合了《合同法》的相關規定，簽訂合同的各方屬於完全民事的行為人，而且在自願的情況之下籤訂的房屋買賣合同就是有效的。

3、但是房屋是屬於不動產，那麼根據《物權法》的第九條規定，不動產產權的變更和轉讓需要以登記為準，而未經過登記的則不發生效力，但是法律另外有規定的除外，依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不用進行登記。

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