什麼樣的二手房產買賣合同是無效的

為了保障買賣雙方的利益，買賣房屋必須簽訂房屋買賣合同。但是房屋買賣糾紛涉及到產權、價款、原承租户的利益等諸多問題，這些都離不開買賣合同的有效性問題，那麼什麼樣的二手房產買賣合同是無效的呢？

1、非房屋產權人出賣他人房屋的。

2、出賣共有房屋未經其他共有人同意的。

3、因房屋前期開發建設及銷售違法無法取得合法產權的。

4、已經設定抵押，未經抵押權人同意轉讓的房屋。

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