賣房子要交哪些税

近幾年來房地產升值讓不少家庭都實現了一筆財富的增值，也有一些投資者想要將房產套現，但是將房產套現是需要繳納一定税收的，那麼賣房子要交哪些税呢？

1、增值税：個人購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值税；個人將購買兩年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值税。

2、個人所得税：（轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的税金-合理費用）×20%，房產證滿五年的而且是唯一租住房的可以免除個人所得税。

3、印花税：按照房屋全款的0.05%交納。

4、交易費：房屋總面積*每平方米3元。

5、附加教育費：按照營業税的2%收取。

6、城建費：按照營業税的5.5%收取。

以上就是有關於賣房需要繳納的税費，希望能夠有所幫助。