買門面店要注意什麼

現在很多投資者喜歡投資商鋪的，主要是因為一些商鋪的升值空間還是比較高的，但是店鋪比普通住宅需要花費的金額更多，所以在進行店面的購買上面，店面的選擇成為人們需要特別留心注意的。通常情況下，買門面店要注意什麼呢？

1、產權清晰購買商鋪前應向房屋所在區的房產交易核心查詢所購房屋的權屬狀況，看看開發商是否具備銷售商鋪的相關證件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起產權糾紛。

2、商鋪內外有別買商鋪也要分清楚是購買沿街式的外街式商鋪，還是購買商城內內街式商鋪，購買沿街式商鋪需要對該區域客流量進行考察，而內街式商鋪的人流量取決於商場的管理經營方。

3、考慮利潤率購買商鋪是需要考慮商鋪的利潤率，一般投資彙報率在8％以上可以考慮。商鋪的租金可以參照購置商鋪周邊的租金來預估，當然新開發的商鋪不可能象成熟的商鋪一樣，需要有3－5年的培育期。

把錢投資到買房這個事情上還是相對靠譜的，對於這些投資的人來説，瞭解買房子還是買商鋪好以及買商鋪需要注意哪些問題還是很有必要的，以避免自己投資出現失誤。