買樓房要注意什麼

買房是一件大事，因為它關係到我們的生活質量和幸福，所以買房很重要。買房一旦出了問題，將成為您揮之不去的煩惱。所以買房一定要謹慎，很多暗藏的陷阱或誤區，其實只要稍加註意就可以避免的。那麼買樓房要注意什麼呢？

1、我們買房子的時候一定要注意的是新房，到底什麼時候封頂，很多開發商告訴你很快可以封頂，但是有的一拖就是好幾年，這樣的情況下，你會資金成了房地產商的活動資金了。這點一定注意。

2、我們買房子一定要注意的是質量問題，在買房子的時候，一定要注意房子的建築建構，以及整體的房子的施工單位是不是正規的單位，確定房子沒有問題，那麼才可以進行購買。

3、千萬不要相信銷售房子的工作人員給你忽悠，不看什麼房子的圖紙，要實際的去看一下房子的具體情況，這樣才能夠知道房子是不是適合你，佈局是不是比較合理。

4、買房子一定要注意的公攤比例，因為現在很多房地產商，在新樓盤出售的時候，是不會告訴你一些公攤的情況，此時一定要問清楚，有的地方公攤面積很大，那麼絕對不要買。

5、買一套房子你會長期居住，因此你要觀察一下你居住的樓盤院子，是不是環境比較好，停車是不是比較方便，如果是的話，那麼可以直接進行購買。環境不好千萬別買。

6、房子的物業怎麼樣是一個關鍵點，因為物業費用高，或者物業服務質量差，這些都會給你帶來生活的不便，因此物業方面必須調查好，如果覺得物業一般的話，那麼建議最好別買。

7、一個樓盤質量好不好，還要看周邊的公共交通設施是不是完備，另外要看一下週邊的商店和學校是不是比較全面。如果看到一切都比較合適，這樣才可以購買，反之不能都買！

另外需要注意，有的房子為了吸引消費者，會以贈送面積做銷售賣點！但是事實上呢？這種房子可能實際面積比宣傳的時候要小很多。所以有贈送的一定要看清合同怎麼寫的。