買房需要注意什麼

買房對很多的家庭來説都是一件大事兒，有些家庭可能花費了全家人的積蓄才能夠在大的城市中買一套房子，而且還要負擔高額的房貸，所以説到，買房是一件非常重要的事情，是需要注意一些事項的，那麼買房的時候需要注意什麼呢？

1、房子很貴，買了也會住很久，所以好的户型很是重要，户型的好壞決定了我們住起來是否舒適，一般情況下我們都會選擇南北通透的户型來購買是比較好的。

2、買房的時候要注意詢問一下開發商的土地的使用年限。這個涉及到日後辦房產證等一系列房屋使用年限的問題，瞭解清楚可以避免不少麻煩。

3、如果是買來自己住的話，要考慮自己的居住習慣，周圍離商業區有多遠，是否有學校和醫院在附近。如果喜靜，要看房子是在鬧市區還是郊區。

4、購買的時候還要問清楚小區何時完成硬化、綠化，垃圾存放處設在哪裏，這些關係到以後的居住環境，同時也是維護自身的權益。

5、物業費以及物業公司。問好物業費避免日後的糾紛，也要問好負責的物業公司是哪家，有的物業公司並不正規，問好是哪一家，提前瞭解好服務水平。

6、看小區的規劃圖，大致瞭解一下小區的建造特點和所在區域都臨近哪些地方。是否安裝監控等設備，小區的門禁和監控是否做到位，小區的門衞室是否安裝了監控區。

7、買房畢竟是一筆不小的開支，問一下是否有優惠政策，看自己符不符合，也算一下這個房子值不值得購買。

同時還要問一下房子的公攤面積，要知道自己的錢都花在哪裏，值不值，有所比較，這樣才能買到自己心儀的房子。以上就是關於買房需要注意什麼的簡單介紹了，希望對大家有用。