除了房貸首付還要交什麼錢

近日有小夥伴在諮詢小編，表示自己打算買房了，選擇銀行貸款，目前只考慮了首付的問題，想了解一下，那麼除了房貸首付還要交什麼錢呢？

1、契税：按規定，辦房產證時交契税，根據網友的反饋，一些開發商會強制在交房的時候預交，其實這種強制代收的行為是被禁止的，大家有權自行繳納。

2、公共維修基金：交房前交給開發商，開發商交給房管局，統一入住後，交給業主委員會統一管理，用於屋面防水、電梯大修、外牆等大規模維修。

3、抵押登記費：視各銀行政策而定，一般情況下住宅80元/套，非住宅550元/套，交給房管局。

4、保險費：根據銀行情況而定，保險費=房屋總價×費率×貸款期限，一次性交完，交給保險公司。

5、權屬登記費：辦理產權證的費用，80元/本，每增加一個產權人則多增收10元工本費。

6、物業管理費：從驗收合格之日開始計算，也就是交房當天，一般先交半年或一年。收費標準由業主委員會和物業協商制定，可靈活調整。

7、裝修保證金：物業交房時向裝修業主收取裝修保證金，費用從幾百到幾千不等，目的是為了防止施工對小區造成破壞。

8、其他費用：配圖費25元/張，權證印花税5元/本，每增加一位購房者增加5元。

其實買房是一個漫長而複雜的過程，不僅僅只有首付這一個費用，還有很多雜費，可以瞭解一下。