房產交易可以不通過中介嗎
在房屋交易過程中,如果買賣雙方不想通過中介進行交易的話,是可以私下進行交易的,但是需要注意很多細節才行。那麼房產交易可以不通過中介嗎?
1、房屋交易是可以不通過中介的。只要能保證房主和產權證都是真實的就可以了,但是在整個過户和貸款的過程中存在諸多不可控的風險,需要注意其中的細節。
2、注意房子的產權問題,是否齊全。如果買的是剛交付不久的新房,還沒有到該下房產證的時候,也要注意看一下此樓盤開發商的資質,是否有過硬的良好表現,比如,曾經開發過什麼樣的房子,是否都下證了,現在這個暫時沒有下證的樓盤是否有一期,這些問題都要想到。
3、簽訂二手房合同時,一定要和房東見面。大多數時候房產中介為了雙方談價方便,一般先不會約買賣雙方見面,關於這一點一定要理解,因為和交易相關的事項沒有落實好之前,特別是沒有把房價拉到雙方都能接受的程度,貿然就安排雙方見面的話,反而不利於簽訂合同,但是,如果電話已經談妥價格時候,就一定要見房東。
4、買二手房儘量找規模較大的中介。小中介,租個門臉幾張桌子幾台電腦,加起來資產不過十來萬,怎麼保障客户幾百萬的房屋合同,而且還有可能出現惡性事件的風險,大的房產中介,可能佣金不打折,可是幾百萬的房子都買了,不能因為這點錢而給自己帶來更大的風險。
5、買房不能盲目。要有自己的判斷,該買的時候就買,不能持幣觀望,不動產再調控,也比把錢放銀行負利率強。反過來,不該買的時候,也別因為大家風傳房子要漲了而去買房,要理性,認為合適自己的就果斷出手,別去計算抄底,如同買股票一樣,你非專業,永遠不可能抄到最底,別妄想戰勝市場,股市,房市,原理都是一樣的。
以上的就是關於房產交易可以不通過中介嗎的內容介紹了。
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