舊房子抵押貸款如何辦理

對於一些老破小的房子，確實是貶值的很嚴重，所以不太受貸款機構的青睞，所以有貸款念頭的朋友就有些擔心，不知道是否可以辦理貸款，那舊房子抵押貸款如何辦理？

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額。

2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認。

3、銀行對貸款申請進行調查、審批。

4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同。

5、售房人將房屋產權過户給購房人，售房人向購房人取得首付款。

6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保)。

7、銀行向售房人賬户發放貸款。

8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款。

9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)。

以上就是舊房子抵押貸款如何辦理的詳細介紹了，希望能對大家有幫助，在辦理抵押貸款之前，大家儘量提前瞭解一下條件，符合條件，再進行下一步的準備。