哪些房子不能抵押貸款
現在很多人在急需要用錢的時候都會選擇去貸款,一般在貸款的時候會有不同的貸款方式來獲得資金,現在比較常見的就有抵押貸、信用貸等方式,當然如果想要貸到較大的資金肯定還算是隻有選擇房屋抵押貸款。但哪些房子不能抵押貸款呢?
1、房齡過久面積過小的二手房:現在很多銀行對於房屋抵押貸款時用做抵押的房屋是有一些限制的,一般都會限制在房屋的房齡以及房屋的面積上面,一般房齡在20年以上並且房屋面積在50平米以下的,銀行基本上是不會放貸出來的。
2、未結清貸款的房子:在進行房屋的首次抵押時,銀行就已經擁有了這套房子的他項權利。而在法律上來説是不能讓兩家銀行同時擁有一所房子的他項權的。
3、產權有爭議的房子:產權有爭議的房子不得進行抵押,常見的就是房屋的產權並非屬於貸款者一人,若是在辦理抵押貸款時房屋產權共有人不同意進行抵押,那麼房子就不得進行抵押。
4、小產權房:小產權房一般只有房屋的使用權,確沒有沒有房產證所賦予的權,如果要進行小產權的買賣都會有相應的限制,就不可能用於房屋抵押貸款。
5、未滿5年的經濟適用房:經濟適用房未滿5年是不能進行市面上的交易的,所以銀行同樣無法取得他項權利,如果要辦理抵押貸款也是不行的。
以上就是關於哪些房子不能抵押貸款的介紹,希望對你有所幫助。
-
假驢肉行業死灰復燃
驢肉火燒里居然沒有驢肉,這並非危言聳聽。今年年初,新京報記者先後前往河北任丘、吉林長春和天津等地,揭開了一條以母豬肉、馬肉為原料,通過添加驢肉增香膏、香精煮製成假驢肉的產業鏈。事實上,市場上假驢肉早已氾濫。2018年1月,新京報就曾發佈調查報道《黑作坊用豬...
-
咬春吃什麼食物
導語:“咬春”是立春的傳統習俗之一,在北方特別盛行,每到立春之日家家户户都會準備一張張晶瑩剔透的春餅,捲上各種時蔬,春餅筋道柔軟,時蔬鮮嫩清爽,一口咬下去滿是“春天的味道”。立春咬春是什麼立春這天,民間自古有“咬春”的食俗,以迎接春天的到來。用於咬春的食物很...
-
春分節氣的講究
導語:自古以來就有關於春分的記錄,春分節氣是一個很重要的節氣,是二十四節氣之一。據元吳澄的著作《月令七十二候集解》解釋:“二月中,分者半也,此當九十日之半,故謂之分。”另有古籍《明史·歷一》記載:“分者,黃赤相交之點,太陽行至此,乃晝夜平分。”小編為大家整理了春...
-
排8小時被告知售空
“早上10點來排隊,排了8個多小時,結果晚上6點多才跟我們説貨沒了,不賣了!”這兩天,上海迪士尼甜心商店(售賣迪士尼周邊的商店)爆滿!為購買新發售的3款熱門包包,不少人排隊搶購。有網友排了8小時的隊但沒有買到貨。一些排了一天的顧客情緒有些激動,現場場面一度有些混亂。...