二手房驗收應該注意什麼
在目前房地產行業當中,二手房還是比較受歡迎的。購買二手房,最後交房驗收的時候需要注意哪些問題?而買二手房的過程中又需要注意哪些細節?我們一起來了解一下吧。
1、畢竟購買的是二手房,所以在交房驗收的時候一定要留一些心思,比如我們需要了解一下房屋的保質期,像屋面防水工程,還有衞生間外牆等等,一般來説防水的有效期是5年。同時家中的排水管道等等,有效期是兩年,這些在買二手房的時候就需要諮詢一下房東。
2、還需要注意一下房屋的質量問題,比如房屋有沒有裂縫,內部有沒有滲水的情況。最好選擇雨天的時候去檢查,這樣驗收的效果會更加突出。
3、還有一個注意事項,就是在交接鑰匙的時候,除了要將房屋交接完畢之後,還需要注意這個房屋前任住户的水費、電費、燃氣費、寬帶費等等,有沒有全部清完,千萬不能夠有遺留的賬單,要不然就會由你本人來承擔。
4、關於過户的問題,需要將產權證還有水電、煤氣費等等的問題都要辦理一下過户,日後你在繳納費用的時候就會比較方便,還要確保房東的户口全部遷出。
以上內容介紹的就是買二手房交房應收需要注意哪些問題的介紹,畢竟花了不少的錢,所以一定要保證錢和房子都要到位。
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