買新房子的流程到底都是怎麼走的

1、首先找到自己心儀的房源，再實地考察進行篩選，並確定房子是否能辦理產權證；2、交付首付款，並與開發商簽訂《購房合同》；3、若是貸款買房，則需去銀行辦理貸款；4、再次檢驗房子是否存在質量上的問題；5、辦理入住手續，按期還月供。

二、買新房要注意哪些

1、購買新房最重要的就是找到合適的開發商，後期買房時才更有保障，能夠順便的辦理到產權證，避免個人的利益損失。因此，買房前是需要看開發商的五證，只有辦理好了五證的開發商，才具備有賣房的資格，後期才能辦產權證。

2、選擇房子的樓盤也是很重要的一個環節，畢竟房子的質量好不好，直接影響到後期是否能居住得更舒適。因此，要知道房子的產權性質是哪一種，是70年的商品房，還是40年的商業性質房，且要知道周邊的配套設施怎樣。

3、房子的户型是好是壞，直接決定着後期的居住舒適度，而户型面積的大小，要由購房者的經濟實力來決定。另外，在簽訂購房合同的時候，需要仔細查看每一項條款，看是否存在對自己好的約束，以免後期再來後悔。