買房貸款必須把車貸還清嗎
現在路上的汽車越來越多,因為一般車子價格相對比較便宜,很多人在沒買房之前會選擇先買車。如果選擇貸款買車,車貸未結清時,又想要申請房貸時,也有人擔心會影響買房。那買房貸款必須把車貸還清嗎?一起來了解下吧。
1、想要申請房貸,借款申請者的還款能力很重要。銀行會根據借款申請者的負債來確定其收入流水,一般情況下,申請者每個月的銀行流水須為房貸月供的2倍或者2.2倍。
2、如果借款申請者本身已有負債,收入流水可能達不到銀行的要求,容易被銀行拒貸,或者降低房貸額度。但申請者本身收入比較高,完全可以覆蓋車貸和房貸,月供沒有問題,那車貸未結清也沒什麼影響,兩者並不衝突。
3、但需要注意,如果申請房貸時,車貸逾期了,還一定要及時結清逾期貸款,不然無法申請,會被銀行秒拒。
只要借款申請者的還款能力良好,個人負債率不高,買房貸款時不必結清車貸。如果個人收入不高,為了提高房貸成功率,那麼可以考慮提前結清車貸。
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