怎麼判斷開發商是否靠譜
一般來説,在購房者購買了新房之後都是不能買上就接房的,因為現在大多數開發商在出售的房屋的時候都是屬於預售,所以在購房者買房的時候就要注意看開發商是否靠譜了。那麼怎麼判斷開發商是否靠譜呢?
1、開發商資質。在購房者買房之前,一定要讓開發商把五證拿給自己看一看,因為開發商只有在具備五證的情況下,才能出售修建以及房屋,所以開發商在開發樓盤之前必須要經過各個部門的批准,並獲得證件才可以開工,如果缺少證件的開發商,就保證不了以後可以順利辦理房產證。
2、開發商口碑。通常來説,如果開發商非常出名,那麼開發商所出售的樓盤價格也會比較高,但是這些比較出名開發商所出售的樓盤相對來説更可靠些。購房者可以到網上搜索一下,看一看這些開發商在網上的口碑,很多網友的反應是還是很真實的。如果一個開發商在網上的口碑非常不錯,那麼就説明這個開發商還是很靠譜的。
3、已建造樓盤質量。當大家在看開發商是否靠譜的時候,還可以去看開發商之前所修建樓盤的質量,如果開發商所修建的樓盤質量很不錯,那麼就説明這個開發商還是很有實力的,有實力的開發商自然就會很靠譜。
4、小區整體品質。在大家買房的時候,除了要看自己所購買的房屋內容情況,對於小區整體的品質,大家肯定也是需要關注的,所以在大家選房時可以觀察小區整體建築面積的大小,以及規劃是否合理,環境是否舒適,小區的整體品質這也是對開發商實力的一個測寫。如果小區整體的品質都很不錯,那麼説明開發商的實力也是不錯的。
5、企業年報。通常來説,一些比較大的企業每年都是會有年報的,而很多開發商企業也都是會有年報的,而且一些大開發商每年都會在網上公開年報,供購房者參考。開發商的年報可以直接顯示開發商的實力,越是年利潤高的的開發商,説明運營狀況穩定,那麼大家在買房之後會出現爛尾的概率肯定就很小了。
想要看開發商是否靠譜,是可以從很多方面去判斷,所以大家在買房的時候一定要好好的去了解一下開發商的相關情況,如果發現開發商那邊不是太靠譜,那麼自己在買房的時候就要注意了。
-
端午節的由來
導語:端午節,為每年仲夏,農曆五月初五。端午節與春節、清明節、中秋節並稱為中國民間的四大傳統節日。據南朝梁人宗懍所撰《荊楚歲時記》記載,因仲夏登高,順陽在上,五月是仲夏,它的第一個午日正是登高順陽好天氣之日,故五月初五亦稱為“端陽節”。此外端午節還稱“重五...
-
每年入伏時間是固定的嘛
伏天是夏季中最熱的時期,也是一年中最熱的時候,這個時期,氣温高、濕度大,人們容易感到悶熱、疲憊和煩躁,這時期要注意降温避暑,很多人不知道入伏的時間是在什麼時候,也不知道2023年是哪一天入伏,接下來一起來看看吧!入伏是哪一天開始20232023年的入伏時間是2023年7月11...
-
春分節氣與農業的關係
導語:《明史·歷一》:“分者,黃赤相交之點,太陽行至此,乃晝夜平分。”春分是二十四節氣之一,傳統以立春到立夏之間為春季,而春分日正處於兩個節氣之中,正好平分了春季;在這個時候全國各地也有許多不一樣的風俗,特別的飲食就是其中之一。小編為大家整理了春分節氣的飲食風...
-
立夏吃什麼傳統食物
導語:節氣是我國的傳統文化,它在我國傳統農耕社會中佔有極其重要的位置,是干支歷中表示自然節律變化以及確立“十二月建”(月令)的特定節令,農耕生產與大自然的節律息息相關。穀雨則是“雨生百穀”的意思,也是春季的最後一個節氣,意味着春雨滋潤大地,萬物開始生長。小編...