舊小區頂樓漏水誰負責
舊小區頂樓漏水誰負責每到雨水多的季節,對於很多老舊小區就是一些考驗,尤其是住在頂樓住户的人,很擔心頂樓會出現漏水的情況。有的時候會外面下大雨,裏面下小雨,有很多住户遇到了類似的問題,那麼舊小區頂樓漏水誰負責呢?
1、既然是老舊小區,一般來説肯定就過了維修質保期。根據相關規定,房子有五年的質保期。如果發生了漏水,只要在質保期之內,我們就可以找開發商。
2、如果老舊小區配了物業管理公司,可以直接向物業管理公司反映。住户交了物業費,物業公司是有義務要進行維修的。
3、如果沒有交物業費,但是交了公共維修基金,你可以去房管局申請動用公共維修基金來維修屋頂。
4、如果小區屋頂漏水不是客觀原因,而是人為因素導致的,比如説頂樓的住户私自改管道使得樓頂漏水,這時候只能由住户自己掏腰包去維修。
如果既沒有交物業管理費,也沒有交維修基金,又過了質保期。這種情況之下,同樣,也只能夠由住户自己去承擔。
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