申請房貸時要注意什麼
如今全款購買房子的人越來越少了,就目前的購房情況來看,大多數的購房者都會選擇通過貸款的方式購買,貸款購買房子的話,其實有很多人事項是需要注意的,那麼究竟申請房貸時要注意什麼呢?
1、多諮詢幾家銀行。如果購房者買的是現房或者二手房,可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多,借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮,擁有的選擇權越多越好。
2、注意還款方式。目前兩種基本的還款方式:等額本金和等額本息。各有利弊。等額本息的優點是,貸款人可以準確掌握每月的還款額,有計劃的安排家庭支出;等額本金的方式適合於收入較高人羣,因其前期的還款壓力較大。
3、做好購房計劃。貸款買房時,購房者要做好長遠財務規劃,除了要了解購房貸款的政策,做好家庭的財務規劃也是重中之重。要交多少首付,每月還多少貸款,都要基於你日常的消費習慣,比如家裏老人經常生病,孩子要讀書,除去還房貸的部分,要將資金進行合理的規劃。
雖然説有些家庭的經濟情況比較好,購房者可以並且有能力選擇全款的方式購買房子,但是綜合對比之下,選擇貸款的方式購買房子才能將資金利用最大最合理的利用起來。
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