買房貸款沒有收入證明怎麼辦
由於房價的不斷上漲,對於普通家庭來説全款買房根本是一件不可能的事情,因此大部分家庭都會選擇貸款買房,但申請貸款時需提供各項材料,並按流程辦理相關手續,那麼買房貸款沒有收入證明怎麼辦呢?
1、申請貸款買房時,若無法提供本人的收入證明,也可以提供本人近期的銀行自存流水賬單,但貸款人需每月在同一銀行賬户內存入規定的金額,六個月後打印銀行的自存流水賬單,不過並不是每家銀行都認可,因此貸款人在申請房貸之前,必須向銀行工作人員瞭解房貸申請的相關事宜。
2、購房者在買房之前,需與房地產開發商簽訂一份房屋預售合同,然後帶上房屋預售合同及本人的身份證、銀行卡,如果打算申請商業貸款,還需帶上本人的收入證明,然後到銀行申請貸款。
3、在辦理貸款手續時,貸款人需事先説明自己是辦理商業貸款、住房公積金貸款還是商住組合貸款,確定好後貸款人需簽訂貸款協議,並選擇還款方式,然後銀行工作人員將貸款人材料送至上級部門進行審核。
4、一般情況下,商業貸款的審核時間相對比較短,只需兩個星期左右的時間就能審批下來,但由於住房公積金貸款的審批流程較為複雜,因此審批時間也比較長,貸款人需耐心等待一段時間。通過審批後,銀行就會將錢轉入房地產開發商的賬户內,之後貸款人只需每月按時還款即可。
在辦理貸款手續之前,應先對貸款流程及所需材料進行了解,並提前將材料準備齊全,以免因材料不足導致貸款無法申請。
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