按揭買房還不起怎麼辦
人的一生中總會有出現差錯的時候,在貸款買房的過程中也是一樣的。購房者在整個還貸的過程中不免會出現一時資金週轉不便,或者遭遇一些變故而造成貸款不能按時償還的事情,這個時候面臨這種狀況對我們來説是一種壓力,那麼按揭買房還不起怎麼辦呢?
1、不還。這種情況下,一般銀行會行使抵押權,和房主協議不成之後,通過訴訟,由法院將抵押物折價或者拍賣、變賣後抵償欠款,超出部分歸房主全部。這種方式,個人可能會有巨大損失。
2、延長還款期。短期貸款展期不得超過原貸款期限;中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期長不得超過3年。客户未申請展期或申請展期未得到批准,其貸款從到期日次日起,轉入逾期貸款帳户。
3、贖樓就是機構借給你一筆錢,你拿去還清銀行的欠款。一般你還能貸出比欠款多的錢,多出來的錢可以拿來做本錢。打聽了一下身邊做這方面業務的朋友,年化利率在4.8%~7%之間。這種民間貸款的方式,一定要選成立時間比較長、靠譜的平台和經理。
以上就是關於按揭買房還不起怎麼辦的處理方法介紹了,其實為了避免出現按揭買房還不起的情況,大家在貸款之前,一定要量力而行。
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