按揭買房房產證在誰手裏

買房是人生大事，但若沒拿到房產證始終不安心，覺得少了什麼。全款買房可以快速拿到房產證，那麼按揭買房呢，房產證可以到手嗎？很多人想知道如果是按揭買房，在房貸還完之前能不能拿到房產證，下面來看看具體解析。

1、按揭買房就算房貸沒有還完。也可以拿到房產證，不過需要在買房之後2年後才能拿到，也可以不去拿，不去拿的話就在銀行，有些銀行只給複印件有些銀行給的原件。按揭房不論是期房或是預售房，又或者是別的支付方式，只要繳納了首付簽訂了合同，房主都是能夠拿房產證的。

2、一般情況下。在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。

3、到管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》。申請表填寫之後，需要開發商簽字蓋章。

4、拿測繪圖。可到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取，或者帶身份證直接到開發商處領取。

5、領取相關文件。包括購房合同，房屋結算單，大房產證複印件等，填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。

6、繳納公共維修基金。契税，提交申請材料，保存好管理部門給的領取房產證的通知書，並按規定時間領取即可。

以上就是對按揭買房房產證在誰手裏的解答，希望答案有所幫助。重點提醒：按揭買房未還清房貸之前一樣可以拿到房產證，但是會需要留有一份放在銀行裏面，畢竟按揭買房者在還清房貸之前還欠銀行一大筆資金。