房貸需要什麼條件才能貸到款
購買是每一個人都想過的事情,但是想要買房是何其困難的一件事情。用户想要購買一套稱心如意的房子不是一個借貸的事情,首當其衝的就是貸款的問題。合適的貸款額度和下款時間是順利買房的重要事項,那房貸需要什麼條件才能貸到款呢?
1、交齊首期購房款或申請時購房者有不低於購房價款20%的自有資金;
2、年滿18年週歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人;
3、具有穩定的職業、還貸款本息的能力以及信用良好,具有城鎮常住户口或有效居留身份;
4、所購房屋不在拆遷公告範圍內,所購二手房的產權明晰,符合規定的可進入二手房市場流通的條件;
5、具有購買住房的合同或協議,貸款銀行要求的其他條件。
簡單來説,滿足上述條件的購房者,在有足夠代償能力的單位或個人作為保證人的情況下,能順利貸款。
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