買房要考慮的因素有哪些
很多人購買商品房後,會有很長一段時間會居住在那裏,因此大家在購買商品房時,往往會考慮到很多的方面,以免給自己日後的生活造成不便。那麼購房通常需要考慮哪些因素呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、經濟實力。大家在購買商品房時,要根據自己的經濟實力購買商品房。比如説購房者能夠籌集多少首付款,可以承擔多少的月供額度。大家除了支付房款之外,還需要準備先好房屋維修基金、契税等相關税費;房屋的裝修費用、家電傢俱的支出費用。購買商品房一定要量力而行,不要因為買房而嚴重影響到了自己的生活質量。
2、小區地段及配套設施。購買商品房時,還需要考慮房子的地段怎麼樣,比如説所購買的小區升值潛力怎麼樣,是否離上班去也比較近,周邊有沒有學校、商場、醫院等配套設施。交通是否方面、有沒有地鐵、公交線路等等。小區周邊有沒有垃圾轉運間、發電站等不利因素。
3、商品房的詳細情況。大家在購買商品房時,還需要考慮商品房的户型怎麼樣、其通風采光情況怎麼樣、小區的綠化環境、公攤面積、是否存在噪音污染、房子的質量、房子的產權等相關信息。購買商品房時,要考慮開發商的證件是否齊全等等。除此之外我們還需要考慮樓盤的內部配套設施,比如小區有沒有配套的健身、娛樂設施,小區有沒有配套的幼兒園、商業街,小區的物業怎麼樣等等。
大家在購買商品房時,一定要了解清楚房子的詳細情況、配套設施等內容。
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