二手房產權年限怎麼算

大家都知道，我們所購買的房屋產權並不是永久的，它也有一定的產權年限。其中二手房的產權年限就比較難計算了，因為二手房是被使用過的房屋，那麼二手房產權年限怎麼算呢？

1、關於房子產權年限的算法存在着一定的誤區，很多人認為是從購買房屋的日期算起，其實，房屋產權年限的計算應該從開發商拿地時間算起。

2、舉個例子，開發商2015年拿地，2016年商品住宅建成，2017年小張買下房子並取得產權，2018年小張將房產賣給小李，小李獲得該房產權。那麼小李入手這套房子時，房屋產權年限還剩67年，房屋產權到期時間是2015＋70＝2085年。

3、準確的説，這個年限是指土地年限，當你的土地年限到達使用期時，相關部門就會你的房子重新進行測量評估，若房子能繼續使用，那產權人只需繳納相應的土地出讓金即可，若不能使用，則要做出相應賠償。

以上就是二手房產權年限怎麼算的介紹了，如果你不知道具體是怎麼計算的話，不妨參考一下上面介紹的內容。