公寓過户需要多少手續費

在公寓交易過户過程中，無論是買方還是賣方都是需要繳納税費的，其中就包含了契税、印花税、營業税、個人所得税等等，那麼公寓過户需要多少手續費？

1、買房人應繳納税費；契税：房款的1.5%，面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%。印花税：房款0.05%。交易費：3元/平方米。測繪費：1.36元/平方米。權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

2、賣房人應繳納税費；印花税：房款的0.05%。交易費：3元/平方米。營業税：全額的5.5%（房產證未滿5年的）。個人所得税：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%，房產證滿5年並且是唯1住房的可以免除。

3、按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目瞭然。

對於購買公寓房的購房者來説，建議大家先確定自己購買公寓房是做什麼用的，如果是想買公寓房投資的話，那麼可以選擇商業性質的公寓。