經濟適用房抵押貸款要注意什麼
由於看病、經商等原因,在需要大筆資金的情況下,有部分朋友會選擇將房屋抵押貸款,這樣能解決資金困難的問題。但在買房時,有的朋友買的是經濟適用房,那麼經濟適用房抵押貸款要注意什麼呢?
1、倘若有朋友想將手中的經濟適用房拿去抵押貸款,首先要明確的就是該房屋是否已經滿五年了,該房屋是否擁有產權證明。倘若該房屋未滿五年,那業主只擁有該房屋的所有權,不擁有土地使用權,按照相關規定,該房屋是不可抵押貸款的,銀行無法保證你的信貸安全,所以不會給你房貸。
2、倘若你手中的經濟適用房,時間在五年以上、並且有合法有效的產權證,那在辦理抵押貸款時,建議優先選擇大規模、正規的貸款機構,或是向銀行申請貸款,這樣可以更好的保證自身權益,也能儘快的拿到貸款。
3、由於這種房屋的購房價格較低,是享受了國家的優惠政策的,若是要將這種房屋貸款,它在滿五年後是要把差價補齊的,將它變為貸款房後,才能辦理貸款抵押。
以上就是關於經濟適用房抵押貸款要注意什麼的介紹了,希望可以給到大家一些參考。
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