繼承房屋出售的條件是什麼

一般老人去世後其名下的房產就會由子女繼承，但是如果子女已經不需要這些房產就可以將繼承來的房產賣出去，那麼繼承房屋出售的條件是什麼呢？

1、繼承房屋出售的產權人是單身的，需要開具單身證明，證明房屋產權是過個人，沒有其他的產權共有人，自己可以任意出售，不用徵求意見。這樣也方便購買人檢查房屋的產權。

2、繼承房屋的產權户主是已婚的情況，應該通過夫妻的另一半的同意方可出售房屋，因為部分繼承的房屋也是夫妻共有的財產，遺囑中沒有明確規定有哪一方繼承的，就是夫妻關係維繫期間的共有房產。

3、繼承的房產規定由一方繼承的情況下，就算是夫妻關係維繫期間，也不用徵求另一方的同意出售，但是需要有相關的證明。當然，沒有繼承的另一方也是沒有出售的權利的。

4、房屋需要在產權有效期內出售，在產權快要滿期的時候，應該先辦理完產權續期在進行買賣。

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