房產三證是哪三證
很多的朋友們在買房子的時候,對於房產的過户是比較關心的,房產過户也就是説我們常説的房產證,但房產是有三證的,那房產三證是哪三證?
1、房屋所有權證:房產證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
2、房屋契證:房屋契證又稱為是一種完税憑證。從一般意義上講,房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
3、國有土地使用證:國有土地使用證是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。
綜上所述,我們可以知道房產證三證是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。
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