房屋抵押貸款辦理流程是什麼

現在很多貸款購房的朋友們並不是憑着一腔熱血就可以的，貸款者朋友們還是需要按照國家的政策規定去辦理相關的手續，很多朋友應該都有了解過房屋抵押貸款辦理，這是在房產行業比較常見的一種做法，但房屋抵押貸款辦理流程是什麼呢？

1、提交所需證件：房地產權證或房屋權證，土地使用權證；借款人夫妻雙方身份證，户口簿，結婚證（單身的需到所在民政局開據單身證明）；收入證明（需蓋公章）。

2、看房評估：根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋一般可以貸款到評估價的5-9成。

3、銀行面籤合同：房屋評估後，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同。

4、抵押登記：借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。

5、放款：抵押登記辦理後，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。

以上就是關於房屋抵押貸款辦理流程是什麼的介紹了，通過以上的相信大家都有所瞭解了，希望對大家有用。