房子沒封頂能辦貸款嗎

現在國內的房價是越來越高了，有能力全款買房的朋友也變得越來越少，從而買房資金也成了一個比較頭疼的問題，購買房子的性質包括期房和現房。那麼房子沒封頂能辦貸款嗎？

1、房子是否封頂是不會直接影響到房子辦理貸款的，也就是説房子處於未封頂的狀態下是可以辦理貸款。

2、不過前提是這個房子是已經拿到了商品房預售許可證的情況下才具備辦理貸款的資格。

3、樓盤房地產開發商必須也要繳納土地出讓金之後才可以獲得土地使用證明，在兩點條件同時具備的情況下，辦理貸款是沒有任何問題的。

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