沒簽購房合同能辦理貸款嗎
貸款買房一般是需要購房者提供很多材料的,不然銀行不會接受貸款,那麼沒簽購房合同能辦理貸款嗎?對於房貸的瞭解,下面一起來看看吧。
1、因為銀行需要用辦理房產抵押來確保貸款申請人的償還能力。而房屋貸款抵押包括預售房屋貸款抵押和已取得房產證的房屋抵押。
2、預購商品房貸款抵押,是指購房人在支付首期規定的房價款後,由貸款銀行代其支付其餘的購房款,將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
3、根據《城市房地產抵押管理辦法》第27條、36條的規定,以預購商品房貸款抵押的,須提交生效的預購房屋合同。辦理有產證的房地產抵押需要提交《抵押合同》和《房地產權證》。
以上就是關於沒簽購房合同是否能辦理貸款內容的介紹,具體請到相關機構諮詢。
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