資本化率計算公式是什麼

資本化率又稱還原化率、收益率、它與銀行利率一樣也是一種利率。後者是把貨幣存入銀行產生利息的能力即利息率，前者則是把資本投入到不動產所帶來的收益率，兩者不能等同，那麼資本化率計算公式是什麼？

1、資本化率計算公式：資本化率=折現率-未來年收入的增長率。

2、資本化率是指將未來無限期預期收益折算成現值的比率。

3、資本化是指符合條件的相關費用支出不計入當期損益，而是計入相關資產成本，作為資產負債表的資產類項目管理。簡單地説，資本化就是公司將支出歸類為資產的方式。

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