優先購買權是什麼意思

優先購買權的性質在學説上有多種認識，即物權説、債權説、期待權説和形成權説。優先購買權優先購買權制度確實能夠帶來巨大的社會利益。那優先購買權是什麼意思呢？

1、優先購買權是對出賣人所有權行使設置的一個合理的負擔，是以犧牲出賣人和第三人的合法利益為代價，換取對先買權人特殊利益的保護。

2、優先於其他人購買某項財產（證券、土地等）的權利。如，由於某些法令的規定而不得不把土地出售給國家的賣主，在國家認為這種強行徵購的土地已不再需要時，原賣主享有優先於其他人購買該塊土地的權利；政府為了公眾利益而優於其他任何人購買某項財產的權利。如，海關為了避免進口報價偏低的商品干擾國內市場，可以不予個税，而直接按申報價格強制收買該項產品。

3、優先購買權制度是法律在保障出賣人合法利益不受侵害的前提下，賦予特殊主體以特殊利益的一種制度。而出賣人合法利益的保障則體現在法律對優先購買權行使的“同等條件”的規定。法律規定在同等條件下先買權人有優先於他人購買的權利，但對“同等條件”卻沒有做出具體規定。

從客體上看，無論是大陸法或英美法，優先購買權一般都以不動產作為客體。但依中國現行法，優先購買權客體亦及於共有的動產。