購買共有產權房要注意什麼
隨着房價不斷的上漲,現如今很多人對於購房都是處於望而止步的狀態中,而有些人則將目光轉向與其他類型的房屋,例如共有產權房,它的價格就會比較低。那麼購買共有產權房要注意什麼呢?
1、無產權證書:共有產權房是沒有產權證書的,所以如果要購買此類房子的話,要知道是無法辦理過户手續的,所以後續使用可能會出現很多麻煩。
2、產權交易受限:共有產權房在交易上會受到一定的限制,它必須先經過相關單位審批,同意之後方可進行交易,若審批沒有通過則不能進行交易。
3、長期未辦房產證:共有產權房在辦理房產證上會有一定的困難,由於它所屬權方面的問題,所以導致房產證辦理起來會比較困難。現實生活中,有很多人就是購買共有產權房好幾年了都無法辦理房產證,所以導致產權上出現糾紛。
4、承租人優先購買權:在購房過程中,很多人都會遇到一個情況,就是想買的房子被租出去了。很多房東都會這樣做,他們想在房屋出售之前,多賺取一些租金。但根據相關規定來説,房屋承租人是享有優先購買房屋的權利。
以上就是關於購買共有產權房要注意什麼的介紹了,希望可以給到大家一些參考。
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