商住樓跟住宅有什麼區別
買房的時候會經常會聽到商住樓這一類性質的樓房。那麼到底商住樓是什麼?有什麼優缺點?它與住宅的區別是什麼?下面一起來看看吧。
1、商品房的產權年限是70年,貸款可以最高貸30年,首付最低3.5成;商住房的產權是40年或50年,貸款年限最高貸10年,首付最低5成。
2、商品房可以買房落戶,商住房不可以落戶。
3、商品房購房會受限,商住房不受限。
4、商住房既可以居住,又可以註冊公司辦公用,商品房只能用來居住。
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