房產抵押需注意什麼
我們在生活中有時候會遇到急需要用錢的地方,有時候金額不大,可以找身邊的親戚朋友借一下就行了。但是,如果一旦遇到突發情況,當我們所需金額很多的時候,就可能需要考慮拿房屋來做抵押了。那麼房產抵押需注意什麼呢?
1、挑選貸款機構。雖然提到貸款,大家都會想到銀行貸款更安全有保障一些,但是銀行貸款的審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率高,但是審覈要求低,辦理速度快。所以說,選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、提交申請材料。房屋抵押貸款的資金自己可以提前就準備好,選擇機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證;個人收入證明;貸款用途證明或聲明;抵押房產權屬證明;貸款機構要求的其他檔案或資料。
3、貸款機構審覈。如果你已經提交了抵押貸款的申請資料,就可以等貸款機構的審覈結果了,這個階段基本沒購房者什麼事,貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審覈,審覈符合他們的要求。籤房屋所有權證或《權證》、國有土地使用證、抵押合同和主債權合同、其他必要材料,前面的手續都辦理完畢之後,借款人就可以等着放款了。
以上就是關於房產抵押需注意什麼的介紹了,希望可以給到大家一些參考。
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