房產40年到期後怎麼辦
隨着時代的發展,人們經濟水平的提高,很多人都會選擇買各種各樣的房子進行投資或者居住,有的人買的是70年的產權房,有的人買的是40年的產權房。那麼不管是70年還是40年產權房,到期後該怎麼辦呢?今天小編就來跟大家説一説這個問題,感興趣的朋友們可以跟隨小編一起來了解一下。
1、40年產權房到期的是土地使用權,房子依然是户主的,所以大家不用擔心這個房子四十年後就不是自己的了,如果40年之後產權房到期了,我們不想使用了,可以讓國家收回。
2、如果想要繼續使用這個房子,或者繼續居住的話,那麼我們可以去申請延長土地使用權並繳納出讓金,如果這個時候,業主想要繼續使用,但是國家並不批准,那麼國家在收回土地的時候也會給你做一定的補償,所以大家也不用在這方面有所擔心。
3、40年產權房到期之後沒有及時申請延期的,國家會無償的收回產權,也就是説40年的產權房子房屋的所有權也就自然消失了。
所以我們在購買房子的時候一定要記好自己房子的產權年限,產權到期之前一定要做好產權延期的申請,否則這個產權就可能歸國家所有了。
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