兒子買房可以用父母的名字貸款嗎
現在有很多人都開始準備貸款買房。但貸款買房之前,我們要做好充足的準備才可以。現如今,很多父母出於避免多交税費、給子女落户等原因用子女名字購房。那麼兒子買房可以用父母的名字貸款嗎?
1、不可以的。購房需要以他自己的名義做貸款,但是父母可以以擔保貸形式作為共同還款人。
2、所需條件:年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可)。
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力。
4、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
5、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
6、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%),並保證用於支付所購住房的首付款。
7、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
買房子之前,無論是買新房還是買二手房,首先要確認的就是用哪種貸款買房。貸款買房的話,無論是公積金貸款,還是選擇的商業貸款,都是一定要按期還款的,不要有拖欠的情況,否則銀行有權利收回房產。
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