二手房驗房流程有哪些
購買了二手房之後大家肯定就可以很快的入住進去了,但是大家在購買了二手房之後肯定還是要通過賣方交房給自己之後才能入住進去,賣方在交房給購房者的時候也是有一個相關的流程的,那麼二手房驗房流程有哪些呢?
1、水、電、煤清點及過户雙方一同至自來水公司、電力公司、煤氣公司辦理過户手續,並向工作人員詢問有無其他欠費,如有則要求上家補交。然後,雙方再根據最後一期繳費單據上載明的數字和房屋表具上的差額,根據單價進行結算。
2、電話、寬帶過户如果買房無需延用賣房的電話號碼,則上家可以去電信公司註銷或遷移該號碼,然後下家另外自行申請安裝電話。如果買房需要延用賣房的電話號碼,則買賣雙方一起到電信部門辦理過户手續,並以交房當日為準結算話費賬單。
3、物業服務費結清下家陪同上家至物業公司處辦理物業更名手續時交納,一般由上家交至交房當月,交房次月開始由下家交納。
4、清點鑰匙上家交給下家的鑰匙包括:房間鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、信箱鑰匙等,下家應當分門別類保管。
5、結清尾款在以上八項均過户及結算完畢後,將買賣合同約定的尾款在扣除下家代上家支付的費用後,餘額為下家實際應付款項。上家收款後應出具收條並註明“全部房款已結清”字樣。
關於二手房驗房流程有哪些的相關內容就介紹到這裏了。
-
放鞭炮的民間傳説
導語:放鞭炮是中國傳統民間風俗,歷史悠久。當午夜交正子時,新年鐘聲敲響,就是放煙花的時候。有的地方還在庭院裏壘“旺火”,寓意旺氣通天。寄託了中國人民一種迎祥納福的美好心願。放鞭炮是一種富有文化和象徵意義的傳統習俗。通過放鞭炮,人們可以祈求吉祥、增加氣氛...
-
三月三的由來
導語:農曆三月三又稱“三月三歌節”或“三月歌圩”,是壯族的傳統歌節。壯族每年有數次定期的民歌集會,如正月十五、三月三、四月八、八月十五等,其中以“三月三”最為隆重。2014年11月11日,壯族“三月三”經國務院批准,被列入第四批國家級非物質文化遺產擴展項目名錄...
-
2008年5月全國最長的跨海大橋
2008年5月全國最長的跨海大橋杭州灣跨海大橋建成通車,全長36公里。杭州灣跨海大橋於2003年6月8日奠基建設;於2007年6月26日完成合龍工程,全線貫通;於2008年5月1日通車運營,線路全長36千米。杭州灣跨海大橋跨的什麼海杭州灣跨海大橋跨的東海,因為杭州灣屬於東海海域,杭...
-
獵德在廣州哪個行政區
獵德位於廣州市天河區。獵德街道隸屬於廣東省廣州市天河區,因其大部分原為獵德村地域,故名獵德街道。獵德街道地處天河區西南部,三面是主幹道,一面臨江,東起華南快速幹線,與員村街道相依;南到珠江,與海珠區隔江相望;西到廣州大道中,與越秀區五羊邨相接;北至花城大道,與冼村...