為什麼現在二手房有價無市

由於二手房的價格是由上市交易的二手房價格決定的，很多二手房沒有上市，就沒有交易，所以，二手房有價格，但不見得有交易，即有價無市。那麼糾結為什麼現在二手房有價無市呢？

1、在國家“房住不炒”的限購大環境下，大量房產投資者甚至部分剛需都被排擠在外了，而真正有需求的剛需經過前期市場的消化，該上車的基本都上車了。現在市場上“標體”購房者已經不多了，有價無市也就不足為怪了。此其一。

2、賣房者對房價的心理預期仍然高企。賣房的希望價格能漲回去，買房的希望房價能繼續下探，只要交易雙方有一方堅定自己的觀點，交易就很難達成。

3、市場升級。大多數城市的購房主力人羣已經向剛改或者純改善過渡。但大部分二手房不論從房子設計還是小區環境相對落伍，不符合改善人羣的購房需求。

4、最後，是經濟因素。簡單來説，就是沒錢。二手房更多的是面對純剛需，這也是為什麼小面積户型在二手房市場更好出手的原因。有錢的剛需大多已經上車。剩下的要麼沒錢，要麼期待房價進一步下探。

以上就是關於為什麼現在二手房有價無市的介紹了，通過以上的相信大家都有所瞭解了，希望對大家有用。