如何規避公攤面積風險

買房是人生的意見大事，所以買房的時候有很多事情是要注意的，比如説公攤面積，因為公攤面積是算在房屋面積中的。下面一起來看看如何規避公攤面積風險。

1、索取公攤數據：在簽訂購房合同時，讓開發商出示有關計算公攤面積的數據，包括整幢建築的建築面積、套內建築面積之和、不應分攤的建築面積等基本數據，這樣業主可以通過數據求出公攤面積，以明確自身的權益。

2、查閲有關資料：業主們有權自查或者聘請律師向設計單位、規劃單位、測繪部門等機構查閲所購房產的相關文件，比如最終設計圖紙或者最終設計方案、最終面積測量報告、各種數據的計算方式及其文件等等。

3、在購房合同中約定公攤面積：《商品房買賣合同》第三條和附錄二中有關公共部位和公用房屋分攤建築面積的條款，購房人應當在合同中約定公攤面積的數字，並在附件二“有關公共部分與公用房屋公攤建築面積構成説明”中，詳細約定公攤的具體部位、面積大小。一旦發生糾紛，購房者就可以以合同約定來保障自己的利益。

以上就是小編給各位帶來的關於如何規避公攤面積風險的全部內容了。