“衝還貸”如何還款
重慶已實現公積金按月衝抵還貸。為進一步方便職工提取住房公積金,簡化提取手續,改進提取業務辦理方式,市住房公積金管理中心已開通公積金貸款按月衝還貸功能。
“衝還貸”如何還款
1、純公積金貸款:在還款期內,按月使用職工個人公積金賬户餘額,在房貸還款日直接衝抵公積金貸款當月應還款額,不足部分仍從職工貸款還款卡中扣取。
2、組合貸款或貼息貸款:在還款期內,借款人及配偶每月約定提取一次住房公積金,每月提取金額為上一月償還的貸款本息。
温馨提醒:建議職工辦理公積金“按月衝還貸”簽約後,在貸款還款卡中保留一個月以上的還款資金,避免導致還款逾期。
公積金作用和用途
1、購房優惠:包括公積金貸款買房、公積金一次性提取買房以及幫子女買房等。公積金貸款買房,一般來會比商業貸款利率低很多,但是具體要看當地的政策。公積金也可一次性提取出來作為房子的首付款,解決目前沒錢買房的困境。未使用住房貸款購買自有住房,可提取公積金,幫子女買房。
2、租房優惠:公積金可申請用來支付房租,以及入駐政府的公租房的房租。
3、裝修提取使用:可以到住房公積金的管理部門進行申請和諮詢,公積金裝修時如何提取,一般在農村集體土地上建造、翻建、大修自由住房的時候,都可以申請公積金。
4、銷户直接提取公積金。如果既沒有買房、租房意願時,可以考慮銷户一次性提取,當養老金使用等。
5、納入低保或特困範圍的提取使用。職工被納入特困救助範圍,可提取公積金。
6、治療重大疾病。家庭成員患重大疾病或重大手術住院治療,可申請提取住房公積金,進行治療使用。
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